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Descrição

Imagine uma propriedade onde a tradição vitivinícola se cruza com a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. A Quinta da Caldeira, situada em Arruda dos Vinhos, é uma oportunidade única de investimento, seja para projeto agrícola, turismo rural ou habitação própria.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIDADE

Edifício principal com 2 pisos, composto por 8 quartos, 2 salas, 2 casas de banho e cozinha;

Construções centenárias: adega, lagar, casa do forno, armazém, tanque de nascente e algumas ruínas com grande potencial de reabilitação;

Armazém agrícola mais recente, com máquinas e alfaias incluídas.

Propriedade com 92 437,00 m², maioritariamente destinado ao cultivo de vinha;

A vinha encontra-se cuidada e em plena produção, (cerca de 50 toneladas/ano) com castas Fernão Pires e Castelão, autorizadas na Denominação de Origem Controlada (DOC) Arruda;

1 hectare de eucaliptos e pequena área com uva de mesa;

Propriedade delimitada por rio em cerca de 450 metros, com ribeiro e poço;

Acesso privado por estrada dedicada com o nome da própria quinta, com iluminação pública;

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

Apesar da envolvente ser de total tranquilidade e privacidade, a quinta encontra-se a poucos minutos do centro de Arruda dos Vinhos e a apenas 20 minutos de Lisboa, com fáceis acessos às principais vias rodoviárias (A10, A9 e A1).

A apenas 10 minutos do centro de Vila Franca de Xira;

Vizinha da prestigiada Academia Dressage Portugal, referência equestre nacional;

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

A Quinta da Caldeira reúne características únicas que a tornam um ativo de elevado valor:

Ideal para projeto vitivinícola, aproveitando a tradição e valorização crescente dos vinhos da região de Arruda;

Capacidade para desenvolver projetos de enoturismo e turismo rural, beneficiando da proximidade de Lisboa;

Excelente oportunidade para habitação própria ou de fim de semana, num ambiente isolado mas perto da cidade;

Espaços amplos e autênticos para eventos, alojamento ou recuperação patrimonial.

Se procura um projeto de vida, um investimento sólido ou um refúgio próximo de Lisboa, a Quinta da Caldeira é uma oportunidade rara no mercado.

É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil.
A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso mesmo que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada.

A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais.
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estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais.

Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA.

A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Características

• Banheira
• Lareira
• Adega
• Anexos
• Arrecadação
• Estacionamento Ar-Livre
• Garagem
• Horta
• Jardim
• Lagar
• Muro
• Telheiro
• Terraço
• Varanda
• Vedação
• Água
• Eletricidade
• Árvores de Frutos
• Auto-Estrada
• Banco
• Bombeiros
• Campo
• Escola
• Espaços Verdes
• Estação Rodoviária
• Farmácia
• Hipermercado
• Hospital
• Mercado
• Posto de combustível
• Terreno
• Vinha
• Vista para campo
• Vista para o rio

Divisões

Localização