Mais detalhes

Descrição

No coração de Lisboa, junto à icónica Graça, Feira da Ladra e à vibrante zona de Santa Apolónia, encontra-se uma verdadeira oportunidade para transformar e valorizar: apartamento T2 com duas frentes e uma pequena varanda, inserido num edifício de traça tradicional lisboeta em plena Rua do Paraíso, uma das ruas mais promissoras da cidade.
Este é um imóvel para obras totais, ideal para quem deseja criar uma casa à sua imagem ou investir num ativo com enorme potencial de valorização. O apartamento localiza-se no 4º andar de um prédio de 4 pisos, atualmente em fase reabilitação integral das zonas comuns, com obras já a decorrer, garantindo segurança, eficiência e valorização patrimonial.
O apartamento dispõe de uma sala luminosa com acesso a uma pequena varanda virada a sul, perfeita para aproveitar a luz natural e momentos de tranquilidade, onde é possível uma vista lateral incrível para o Tejo. A orientação solar e o enquadramento urbano conferem a este espaço exterior uma atmosfera inspiradora.

-Reabilitação Total das Áreas Comuns do Edifício-
O prédio onde se insere este apartamento está a ser alvo de uma intervenção profunda, que vai muito além da estética. A obra contempla:
• Nova coluna de esgotos e coluna de água com bateria de contadores;
• Substituição da coluna elétrica, instalação de sistema ITED e videoporteiro moderno;
• Reparação geral do telhado e mansardas em zinco;
• Substituição e reforço das vigas entre pisos, garantindo solidez estrutural;
• Reparação e pintura integral das fachadas (frontal e posterior);
• Escadas interiores e madeiras recuperadas com detalhe e autenticidade;
• Degraus, espelhos e rodapés totalmente novos;
• Nova porta de rua em madeira maciça trabalhada, com fechadura de segurança de 4 pontos e minícolos;
• Janelas frontais substituídas por caixilharia moderna em PVC, com melhor isolamento térmico e acústico.

Esta reabilitação assegura um prédio renovado, com caráter histórico preservado, mas com infraestruturas modernas e funcionais, pronto para responder às exigências atuais de conforto, segurança e eficiência energética.

-Rua do Paraíso – Lisboa Autêntica, com Vistas e Tradição-
Viver na Rua do Paraíso é experimentar o melhor de dois mundos: Lisboa tradicional, com ruas empedradas e vizinhança típica, e a proximidade de infraestruturas modernas, transportes e acessos.
A morada é altamente central, com ligação direta a:
• Estação de Santa Apolónia (comboio e metro – linha azul) a menos de 5 minutos a pé;
• Fácil acesso à Baixa, Alfama, Graça e Avenida Almirante Reis;
• Vias rápidas como Av. Infante D. Henrique, Eixo Norte-Sul e acesso à A1 e Ponte Vasco da Gama em poucos minutos de carro.

A zona oferece uma diversificada rede de comércio local, cafés típicos, restaurantes de autor, escolas, serviços de saúde e espaços culturais. Também é servida por supermercados, farmácias, bancos e mercados de frescos — tudo o que precisa para o dia a dia, com um toque de bairro e autenticidade.

Se procura um projeto para remodelar e valorizar com base sólida, vistas únicas e localização imbatível, este imóvel na Rua do Paraíso é a resposta certa.
Ideal para habitação própria, investimento — a escolha é sua! Marque já a sua visita com a NOSSA!

É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil.
A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada.
A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais.
Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais.
Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA.
A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Características

• Varanda
• Aeroporto
• Áreas de lazer infantil
• Banco
• Biblioteca
• Bombeiros
• Centro Comercial
• Centro da Cidade
• Escola
• Espaços Verdes
• Estação Ferroviária
• Estação Rodoviária
• Farmácia
• Ginásio
• Hipermercado
• Hospital
• Mercado
• Metro
• Orientação Solar
• Polícia
• Posto de combustível
• Praça de táxis
• Transportes públicos
• Vista para cidade
• Vista para o rio

Divisões

Localização